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101擊敗新光 首登北市地王

中央商情網/ 2013.12.12 00:00
(中央社記者黃麗芸台北2013年12月12日電)台北市103年度公告土地現值完成評議,台北101大樓首度成為台北地王,中止新光摩天大樓連15年蟬聯地王紀錄。

台北市副秘書長兼代地政局長黃榮峰今天出席「台北市103年公告土地現值作業」記者會,會中作上述表示。

黃榮峰指出,台北101大樓103年公告土地現值為每平方公尺新台幣152萬元(每坪502萬4793元),相較去年上漲17.01%;新光摩天大樓每平方公尺為150萬9621元(每坪499萬483元),較去年上漲13.88%。雙方每平方公尺差距約1萬多元、每坪差距約3萬多元。

地王易主原因,他分析指出,政府部門近幾年在信義計畫區大量投入公共建設,例如捷運信義線通車等,以及民間資金大量湧入因素,都有助信義計畫區及台北101大樓周邊地區發展及促進商業熱絡。

地政局表示,103年度公告土地現值經地價及標準地價評議委員會評議完成,預定明年1月1日公告,土地現值平均漲幅為13.23%,也是台北市22年以來最高調幅,主要和實價登錄資訊掌握較多有關。

一般建築土地中,區段地價漲幅最大為信義商圈內F4街廓住宅區,由於規畫良好、高級住宅群聚,地價上漲幅度高達50%。

地政局表示,由於低利率及各項公共建設、大型開發案影響,各行政區地價均呈上漲,且漲幅都超過1成。

其中,大安區因捷運中和新蘆線東門站啟用和信義線通車,地價漲幅以14.72%居全市之冠;其次為中正區14.33%和信義區14.26%。

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