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奢侈稅微調 擴及非都工業區

網路地產王/ 2013.12.11 00:00
網路地產王/綜合報導】行政院9日初審通過特種貨物及勞務稅條例(俗稱奢侈稅)部分條文修正草案,其中,非都市土地納入課稅範圍,以遏止工業土地遭炒作。修正法案也放寬豁免條款,增訂「其他」授權條款,授權財政部可視個案情況,只要不是短期投機交易,即可免稅。

財政部於11月底將奢侈稅修正草案提報行政院,經開會審查,最快年底前,可送交立法院審議,一旦通過,總統公布日立即施行。由於國內外景氣未復甦,經濟成長力道不足,奢侈稅顯然不是大修的時機,為免打擊經濟,此修正案早定調「微調」,只修不廢,因此政院審查迅速。 財政部將短期買賣不動產課徵範圍擴及非都市的工業區土地,稅率比照都市土地,持有未滿1年轉手課15%,未滿2年課10%。官員表示,許多響應鮭魚返鄉的台商,回台就找不到價格合宜的土地,才發現有人圈地惜售、刻意炒作,使工業區土地價格上漲。 修法草案也放寬豁免範圍,增加「其他」概括彈性授權條款,政院表示,這項空白授權條款增訂,目的是「避免傷及無辜」,只要是非屬短期投機交易,無炒房意圖,准許稅捐稽徵機關視個案決定免稅。 財政部舉例,夫妻婚前名下各擁有1戶房屋,因婚姻關係變成2戶,若有意處分其中1戶,應可豁免奢侈稅,否則不公平。另外,若因車禍關係,必須出售名下房屋支付賠償費用,應也可豁免奢侈稅。財政部也針對利用自用住宅,頻繁短期換屋等疑似炒房行為,將由稅捐稽徵機關加強查核認定,確定是否有自用事實,才能免課奢侈稅 。

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