轟城鄉局未釋疑 朱立倫：社會住宅沒圖利

青年社會住宅的BOT案讓立委與外界質疑「圖利廠商」，但新北市政府城鄉發展局卻未主動對外釋疑，讓新北市長朱立倫相當不以為然，對此在今（10）日的市政會議上，砲轟城鄉發展局長張璠，表示很簡單，既然大家都說他圖利，「我要是檢察官，我今天就辦你了！」強調一定要把是非黑白講清楚，因為攻擊方最喜歡講這個，他也不解張璠講話為何都讓人「愈聽愈糊塗」，讓好的政策與想法變成別人可以扣的帽子。

至於政府建社會住宅的方式，朱立倫也說明有2種，第1是政府用公有土地自己興建、管理、出租或出售地上權，第2則是採用BOT方式委託民間蓋，而土地都還是在政府的手上，只是土地在內政部，不要再提土地作價的名詞，作價是形式，土地還是屬於政府的，像這次中和青年社會住宅，被誤會政府購置土地款項30多億，但社會住宅賣的是地上權非所有權，30億稱的是這些土地的價值而非購置土地款項，也就是說社會住宅BOT案，中央與地方都不出1毛錢。

但對於新北市城鄉發展局沒有主動為外界釋疑，朱立倫大為光火，直指政府從頭到尾沒有出半毛錢，局長張璠卻讓人貼標籤，沒有勇於辯護，反而是身為市長的他來說明。而朱立倫稍晚主持青年社會住宅三重區基地開工典禮時，也親上火線解釋說，市府推出這個新的政策，是把公有土地的地上權部分BOT，政府沒有出1塊錢，BOT興建後再出租給所有的青年人；最大的好處，首先就是節省公帑，其次政府繼續保有土地的所有權，再者可以讓年輕人多一份選擇，讓年輕人在剛出社會的時候，用租的方式，將來再買房子。