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大陸房租 連漲47個月

(中央社台北10日電)中國大陸昨天公布今年11月物價漲3%,較10月降0.2個百分點。不過,進一步分析,大陸11月份住宅租金價格再漲4.7%,連續47個月上漲。

大陸國家統計局新公布11月份消費者物價指數(CPI)年增率3%,連續3個月維持在「3時代」。

北京青年報報導,在11月份CPI中,居住價格年增2.6%;其中,住房租金價格上漲4.7%,已連續47個月上漲。

中國證券報官網今天引述房仲業偉業我愛我家集團副總裁胡景暉的分析指出,預期12月受天氣和春節因素影響,CPI會再度走高,但預計大陸今年全年的CPI漲幅將控制在3%以下,全年物價仍保持相對穩定。

胡景暉分析,物價的總體穩定,有效緩解房東漲租衝動,對平抑租金,尤其是年底租金的持續回落將有重要作用。

根據偉業我愛我家市場研究院的統計,2013年1至11月份,北京住宅月租金均價為每套人民幣3738元(約新台幣1萬8316元),與去年同期的月租金均價相比,漲幅為7.6%。

偉業我愛我家市場研究院預估,2013年北京住宅租金均價漲幅不會超過8%。這是自2010年以來,北京住宅租金價格年度漲幅最小的一年。2010年北京房租漲幅高達近17%。

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