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30億蓋1500戶 李鴻源:社會住宅 不成比例

中時電子報/陳文信/台北報導 2013.12.10 00:00
政府推動社會住宅,原意是供弱勢族群購買或青年租屋,但民進黨立委段宜康昨日指出,內政部斥資30多億元興建5處社會住宅,最後竟只蓋1500多戶,部分地區得標廠商還能自售3成房屋,租金折扣也僅8成,有圖利廠商之嫌,政府也成了冤大頭。

對此,內政部長李鴻源坦言,提供戶數和花出的錢確實不成比例,但相關政策都是他擔任內政部長前就已經定了;但花了30幾億元蓋了1500多戶住宅,提供的戶數和成本,「確實不符比例」,他已與內政部營建署談過,思考社會住宅政策轉向。

「社會住宅」是行政院長江宜樺擔任內政部長期間定案的政策,但段宜康昨日在立法院內政委員會質詢時指出,新北市中和青年社會住宅由建商日勝公司執行,總計興建1500多戶,其中有400多戶供建商出售,只有300多戶以市價8折租給弱勢青年,還給建商67年營運權。

他質疑,政府捧了一大筆錢,換得300戶房租8折,有圖利建商嫌疑;此外,浮洲和桃園合宜住宅有建商出租保留戶,若6個月內沒有租出去就可轉賣,當初抽籤有設定資格,轉賣卻不用符合抽籤資格,且合宜住宅過特定期限後可轉賣,轉賣也沒有資格限制;使民眾抱著買樂透心情抽籤,只要轉賣就可以賺一筆。

李鴻源表示,社會住宅問題很複雜,但若要政府完全出錢,「現在根本不可能」,已請營建署檢討相關政策和做法,若用活化觀點可減少投資,須由行政院層級跨部會整合。

至於新北市青年社會住宅僅提供弱勢青年8折租金,李鴻源說,這是新北市和建商訂的契約,無法評論。

台聯立委黃文玲問李鴻源是否和江宜樺政策不同調?李鴻源說,基本上沒有不同的意見,不是社會住宅政策對或不對,而是一個政策執行之後本來就要檢討,將現有閒置空間例如學校、軍營活化是選項之一,未來會思考如何把閒置空間活化成社會住宅的另一種選項。

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