永慶房產集團統計今年地上權標售案，財政部國有財產署領軍，加上各縣市政府、國營事業等公部門單位齊力貫徹土地資產活化，今年公有土地設定地上權標售創造超過400億元佳績。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北市精華地少，開發價值高，公有土地以設定地上權方式標售，營造出熱絡的標售氛圍，吸引投資人搶標。明年國產署、國營事業及台鐵等部門加入地上權標案，將使地上權標售熱持續。
根據永慶資產管理統計，截至11月底，公有土地設定地上權招標舉辦場次約28場，共計14場案件標出，12月有3場招標案尚未開標，累計已標出金額達405.65億元，較去年的391.79億元，年成長率約3.2%。
其中，台北市地上權標售的交易金額占近8成，標出最高金額為台北學苑及中崙眷舍土地，由中國人壽在11月以141.68億元高價得標，地上權標售總價僅次於世貿二館的268.88億元及台北101大樓的206.8889億元。
黃增福說，國有地禁止標售以來，地上權土地自去年開始蔚為標售市場主流，累計2年標出金額達797.44億元，其中8成集中在台北市，顯見市中心土地取得不易，投資人投標意願高。
另外，明年上市櫃公司旗下不動產可採「公允價值」（貼近市價）入帳，第1季季報即可認列，預估擁有最多不動產的營建、金融、紡織及電子4大族群，增值利益最大，合計帳上價值可增加逾4000億元。
黃增福指出，公有土地設定地上權招標明年依舊熱絡，包括捲土重來的百億大案「信義計畫區A25土地」與「台肥南港C3土地」，新北市政府推出的四大公有土地招商計畫也在標售之列，明年不動產標售吸金量上看千億元。