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香港狂打房 萬名經紀人恐失業

中央社/ 2013.12.09 00:00
(中央社台北9日電)根據彭博社報導,在香港祭出有史以來最嚴厲的買房限制之下,朱建蘭在香港的11間不動產仲介公司已關閉6間,甚至將70名員工開除一半。不過最劇烈的痛苦可能還沒到來。

根據中原地產,預估最多有1萬名不動產經紀人,因香港政府實施抑制房價的措施而失業。香港房價從2009年來至今已攀漲1倍多,並在3月締造空前紀錄。根據土地註冊處,因為降溫房市的措施,今年上半年住屋成交量降至2萬7714件,創1996年有紀錄以來的最低水準。

50歲左右的朱建蘭1984年在銅鑼灣創辦香港寶豐物業集團,她看到部分之前她的辦公室清空後現在被小吃店取代。她說:「我們要被政府趕盡殺絕了。這是目前為止我經歷過最糟糕的情況,幾乎所有我知道的仲介公司都在虧錢和關門。」

港府自2010年以來6度提高最低房貸頭期款,今年2月更推出將超過200萬港元(25.8萬美元)的房地產交易印花稅徵收比例提高1倍,以及非香港居民的買家另外徵收15%印花稅等徵稅制度。

根據全球地產諮詢服務機構第一太平戴維斯集團(Savills Plc),3月來房價只下跌3%左右,香港仍是全世界房價最高的地方其中之一。

根據萊坊公司(Knight Frank LLP),今年香港住房交易可能比去年少約1/3,最低降到5萬2000件,創1996年來最少的紀錄。明年交易量恐降到4萬5000件。

在香港上市的美聯集團執行董事黃靜怡說:「最糟的還沒來。只要交易量維持在如此低的水準,經紀人就無法減輕壓力。顯然只要房價有小漲,政府就會實行更多措施。」(譯者:中央社陳昱婷)

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