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陸新一波打房 房市明年可降溫

中央商情網/ 2013.12.07 00:00
(中央社台北2013年12月7日電)中國大陸學者謝逸楓表示,中共中央經濟工作會議近日召開,大陸官方可望執行新一波打房政策,最早年底啟動。一線城市明年可望告別暴漲態勢,房市將降溫。

中國網今天引述大陸亞太城市房地產研究院院長謝逸楓指出,中國人民政治協商會議全國委員會近來召集專家、學者、房企討論房地產宏觀調控政策,主要是給年底中共中央經濟工作會議提建議。

他說,這說明新一波中央房地產調控新政將推出,時間點在年底或明年3月,但調控思路將在6方面調整。

他說,第一,市場與經濟手段將取代行政調控手段,金融手段與法律手段為補充。第二,因地制宜調控,不「一刀切」。第三,改變以價格調控為目標轉為供求關係。

他還說,第四,調控方向以建立完善房地產調控長效機制,調控周期性取代頻繁性。第五,調控趨勢改以市場化為最終歸屬點。第六,改變過去以堵為主的調控思路,調整為以疏為主的思路。

謝逸楓說,一線城市房價今年漲幅驚人,此趨勢將延續至明年初,預估2014年第1季房價漲幅會「見頂」,之後房價增速將趨緩。一線城市明年將告別暴漲態勢,房市可望降溫。

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