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松江南京站週邊房市 年漲2成

中央商情網/ 2013.12.06 00:00
(中央社記者高照芬台北2013年12月6日電)捷運沿線的房市鍍金效應,擴及明年底通車的松山線。

根據房仲業者統計,捷運松山線通車效應逐漸浮現,近一年房價上漲以松江南京站漲幅最大,每坪站上新台幣80萬元,年漲21.8%。

好房網整理101年11月及102年11月,松山線沿線各站的房價變化,及網友關鍵字熱門蒐尋,發現松江南京站以年漲21.8%及每坪房價80萬元,居房價漲幅及成交價的雙冠王。

另外,南京三民站為松江商圈早期發展的商圈,鄰近京華城百貨、民生社區,中小企業林立,隨著捷運即將開通,已有大型連鎖店加州健身中心悄悄卡位,顯見周邊店面轉熱,近一年漲幅已達10.4%。

好房網總編輯吳光中分析,松山線位處北市軸心,貫穿東西熱門景點及民主社區等重要生活圈,如松山、五分埔、饒河夜市,並可連接台北車站、西門商圈,松江商圈,也是許多辦公大樓集中處。

吳光中說,松山線是台北市貫穿東西向的主要捷運路線,不僅貫穿了俗稱台北華爾街的南京東路,未來也將與新店線直通營運,加上松山線還將與台鐵松山車站貫通,「松山站」將成基隆、汐止、五堵民眾的轉乘大站。

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