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海灣:公告本公司簽約購買台中市沙鹿區沙鹿段斗抵小段258等地號12筆

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2013.12.06 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台中市沙鹿區沙鹿段斗抵小段258等地號12筆2.事實發生日:102/12/6~102/12/63.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:5,391平方公尺,1,630.7775坪 1.台中市沙鹿區沙鹿段斗抵小段258、258-4、258-5、258-7、258-14、259、259-4、259-6、544-2地號土地交易數量:面積4,961平方公尺(1,500.7025坪) 。每單位價格:每坪新台幣160,000元。總價款:新台幣240,112,000元。2.台中市沙鹿區沙鹿段斗抵小段258-3、258-9、259-3地號土地交易數量:面積430平方公尺(130.075坪) 。每單位價格:每坪新台幣57,388元。總價款:新台幣7,465,031元。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人屬自然人,且非公司之關係人5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:詳如合約9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式:議價。價格決定之參考依據: 鑑價報告決策單位: 本公司董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:泛亞不動產估價師事務所估價金額: 249,215,576元11.專業估價師姓名:林金生12.專業估價師開業證書字號:(101)北市估字第000183號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:不適用18.取得或處分之具體目的或用途:為拓展本公司營業項目及增加營業收入19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:102年11月5日22.監察人承認日期:102年11月5日23.本次交易係向關係人取得不動產:是24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:249,215,576元25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:249,215,576元26.其他敘明事項:該筆交易於102年11月5號經董事會授權於董事長

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