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清境特區計畫 營建署:無延宕

中央商情網/ 2013.12.06 00:00
(中央社記者林惠君台北 2013年12月6日電)有關清境風景特定區計畫,擬納入都市計畫管制,內政部營建署今天說明,經多次審查要求南投縣政府依災害潛勢情形規畫,現由縣府修正作業,營建署絕無延宕。

營建署表示,依南投縣政府調查,清境地區民宿業者大多依「民宿管理辦法」第10條規定,以農牧用地申請興建農舍為主(山坡地保育區農牧用地)。

不過,因農舍由鄉公所審照,所需檢附書圖文件及申請程序簡便,且僅需實施簡易水土保持計畫,以農舍之名行擴建之實,過度開發行為已引發各界關注。

營建署指出,範圍內民宿計有118家,合法登記102家,尚未合法登記為16家。雖有合法登記證明,旅館民宿實際建築超過法令規定。住宿服務設施實際使用強度,以容積率20%至30%居多,其次是容積率50%以上者,皆超過法令規定使用強度。就實際總樓地板面積與原核准總樓地板面積視之,範圍內有8成住宿服務設施皆有擴建情況。

營建署進一步指出,風景特定區計畫範圍經套疊相關圖資後顯示,約有75%土地達坡度30%以上,位在中高災害風險地區,屬經濟部中央地質調查所調查的地質災害高潛勢地區。

針對個別建築物基地是否安全,將逐一清查,並將相關資料提供南投縣政府作為後續處置參考,如確屬危險地區的違章建築,將請地方政府積極進行拆除作業,不宜期望透過擬定都市計畫方式,讓所有違規使用就地合法。

營建署官員表示,內政部近期內將會同縣政府就既有建築的災害風險套疊結果進行現地勘查,並分類分級,將責成縣政府對於位在高危險地區違規情節重大者立即依法處理。

內政部並將在後續新訂都市計畫審議時,嚴格要求縣政府應於計畫中妥善處理具有災害潛勢地區土地使用及研提防災計畫。

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