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不動產市價入帳 立委憂鼓勵炒房

自由時報/ 2013.12.05 00:00
〔自由時報記者王孟倫/台北報導〕針對從明年起,企業投資用不動產可採公允價值(市價)入帳,金管會主委曾銘宗昨天再透露,若以市價入帳,整體上市櫃至少可新增4千多億元;不過,立委許忠信則質疑,這無疑鼓勵上市櫃公司炒作不動產,讓業者不願意投資廠房設備。

金管會週二宣布,明年起,企業投資用不動產可採公允價值入帳,即俗稱「市價法」,初估全體上市櫃公司增值利益約數千億元;而曾銘宗昨天赴立法院財委會,在媒體追問下,透露整體增值利益將超過4千億元。

不過,許忠信質詢指出,雖然金管會強調這是與國際接軌,因為各國都是採市價法入帳,但必須考慮國情不同;若現在房市低迷,或許對上市櫃公司不會有誘因,但國內房價飆漲,讓投資用不動產以市價入帳,無疑對房價是雪上加霜。

許忠信表示,如果上市櫃公司紛紛將資金投入不動產,這只是在炒房,對於增加國內就業機會並沒有任何幫助,主管機關必須更嚴謹些,評估政策可能帶來的後遺症!

不過,曾銘宗指出,除非企業看好未來房價還會持續往上,如果房市出現反轉向下,反而會造成損失。

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