台鐵資產活化 拚償債千億

行政院長江宜樺上午聽取交通部「台鐵資產活化利用辦理情形」專案報告。

台鐵局報告指出，近年為改善財務結構、增裕營收，積極活化利用閒置房地，初期已見績效。99年度獲行政院核定「強化國有財產管理運用效益方案」活化運用組評比第1名，101年度榮獲第2名。

台鐵局說，自民國67年起產生營運虧損，至101年底累積現金債務1220億元。為打消債務，釐清財務責任，擬定償債計畫，將虧損區分為可歸責與不可歸責2部分。

台鐵局表示，第一階段優先活化短期可開發的高價值用地，尤其台北市3處高價值土地列為重點開發資產，加速開發收益以償還不可歸責債務。

台鐵局說，目前鐵路資產採多元活化利用方式，強化資產使用效益。主要為都市更新方式，如南港調車場都市更新案、基隆西二西三碼頭都市更新案及蘭城之星都市更新案等。

促參建設方式，如南港、松山、台北、萬華及板橋車站大樓等；設定地上權方式，如板橋車站特定區（特專二）國際觀光旅館、花蓮六期重劃及旅館區及102年第3批國有非公用土地設定地上權案（台北市松山區寶清段）等；還有提供青創文創租賃方式，如台北市安東街及忠孝東路等3處房地。台鐵局規劃辦理的土地開發利用案已達70餘處。

台鐵局說，101年活化利用收入21.69億元，預估今年活化利用收入約23億元。並以每年成長5%以上為目標，樂觀估算至117年，整體償債效果計1747億元，即債務餘額將由2679億元減至932億元，將有助台鐵局永續經營及減輕財務壓力。