淡水八卦山被陸客佔據？　房仲：實價登錄會說話

好房News記者羅意瑾／綜合報導

根據平面媒體報導，「萬通2011」對外宣稱建案已大致賣了九成之多，並且平均以每坪60萬成交。此一說法引發許多專家、業者質疑，藉由多方統計數據，以及實價登錄尚未出爐的結果預估，萬通集團的說法仍有待商榷。

萬通2011近日宣布建案成交量已達9成之多，也創下當地房市交易均價，然而，房產界專家及仲介都認為數字有待查證。（圖／好房資料中心）

根據自由時報報導，小坪頂萬通2011位於八卦山，萬通集團看好當地的視野景觀，看準山景、海景融合獨一無二的北市美景，誇下海口要突破八卦山房市魔咒。萬通國際總經理周東權表示，目前銷量超過9成，也創了淡水房屋均價！達到了當初預設目標。　

然而，理財周刊曾在兩年前萬通2011開賣前訪問兩岸房地產專家蔡為民，他直言，推案時機不對之外，銷售方法也因大陸建商對於台灣環境不夠了解而有兩岸差異，很難打入市場，加上鎖定大陸人為消費者族群，則會產生台人排斥效果。

另外，當地房仲也強調，萬通集團所喊出來的數字高得嚇人，不禁令人懷疑真實度，況且實價登錄尚未公布，對於這樣的「宣稱」態度尚保留。而周東權也透露，購屋族群多為中國人以及多國籍人士，台灣買家也占了4成，比原先所預估的2成多出一倍。

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