北市天價套房 每坪逾166萬

2013年12月2日電）房屋仲介業者統計，依據內政部最新的實價登錄資訊顯示，台北市大安區「仁愛A+」出現每坪新台幣166.6萬元的成交價，成為台北市單坪最貴的天價套房。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，自實價揭露以來，「仁愛A+」總共揭露9戶交易，此次公布的為8樓的套房，交易價格每坪單價達166.6萬，創實價揭露「套房」的單價新高紀錄。

她說，根據內政部實價登錄網統計，「仁愛A+」共有9戶交易紀錄，每坪交易價格大約從126.6萬元至166.62萬元，

其中一筆去年9月的10樓成交單價131.05萬，與這次8樓交易相較，隔了11個月漲幅高達27.14%，相當驚人。

劉怡蓉分析，「仁愛A+」位於大安區名人巷，除明星學校師大附中國中部學區加持外，距離捷運大安站步行不到5分鐘，擁有文湖線、信義線雙捷運交會的交通優勢，因此造就高貴身價，也是台北市單價前十名的套房。

另外，台灣房屋歸納內政部11月15日前已完成申報登錄的房地產交易資訊，全台四都最高單價的住宅市場，除台北市外，其餘三都並無創下新高紀錄。

其中，高雄市前鎮區的「一品花園」，為今年7月剛完工的建案，規劃75坪至225坪，由於建案鄰近好市多高雄店及家樂福，周邊又有捷運紅線獅甲站、市區幹道中華五路及中山二路等，平均每坪單價約為25萬至38萬元。