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豪宅查稅 營建平盤

中央商情網/ 2013.12.02 00:00
(中央社記者韋樞台北2013年12月 2日電)財政部將進一步針對北市豪宅查稅,營建股早盤在紅黑之間翻轉,午盤起維持平盤,類股量縮價平。房仲表示,查豪宅稅與一般民眾無關,也不影響房市。

報載財政部決定劃定台北市為「豪宅查稅示範區」,總計 158棟、3200餘戶豪宅,列管期間前後兩年豪宅交易一律按實價課徵售屋所得。

營建股開高走低,隨後在紅黑間震盪,午盤趨於平盤震盪,豪宅相關個股國建 (2501)、冠德 (2520)、華固 (2548)、力麒 (5512) 全數走平低盤,跌幅約 0.8%,僅力麒跌幅稍重約 1.5%,成交量約5000張。

個股中漲幅明顯的是高雄最大建商京城(2524),京城看好高雄發展,往後幾年推案多達 600億元,且全數交由海悅廣告代銷,今天股價帶量上攻,創下半年最高的31.5元,漲幅約3%,成交量擴大到3000張。

房仲表示,財政部查豪宅稅,早就開始依實價課售屋所得;此舉與一般消費者根本無關,且由於豪宅數量不多,也不會影響房市。

此外,房仲指出,近年建商大都推出中小坪數為主,已少見百餘坪大或動輒上億元豪宅,因此與豪宅也沾不上邊,主要也是台北市沒有建地,都更更困難,所以無法推案,因而前進其他都市推案,但房價與台北市有天壤之別。

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