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「農地變黃金」信義線通 奇岩房價飆

TVBS/ 2013.12.01 00:00
台北市北投區因為距離台北市精華區比較遠,過去房價落後台北市中心不少,但是現在因為捷運信義線通車,到信義區只要40分鐘,一班車就能直達,房價受到激勵落後補漲,其中最明顯的就是奇岩站,20年前還是一大片農地,去年政府整合成功,5萬坪土地定為生態重劃區,有2700坪數生態公園,加上距離捷運奇岩站走路只要7分鐘,吸引8大建商搶進推案,新成屋的房價也從每坪50萬飆身到七、八十萬。 售屋人員:「它的視覺非常好,它不會被擋到。」 窗外望出去是2700坪生態公園,建商主打湖光山色,地址又在台北市,吸引看屋人潮,而這裡是北投的奇岩重劃區,20年還是一大片農地,去年政府整合完成佔地16.68公頃、將近5萬坪土地,規劃為生態重劃區。 售屋人員:「我們樓高只有9層樓,我們這區域有作限高。」 除了蓋屋限制,最高只能蓋到9層樓,距離新通車的信義線奇岩站7至8分鐘路程,更是一大賣點,看看房價,3年前新成屋每坪50萬,在台北市算是低的了,信義線開通喊價飆到每坪85萬,漲了將近7成,買氣也暴增。 代銷業者:「每週的來客增加快一成,買氣大概增加兩成。」 這塊重劃區到底有多夯,從去年底華固拿到第一張建照以後,包括遠雄、宏盛宏泰,陸續推案,看上信義線通車,到信義區只要40分鐘,明年還有兩家建商追加推案,總共8大建商搶進,讓這裡成為台北市最熱門的預售屋集中地。 信義線通車讓奇岩從荒地,變身推案爆炸區,沿線房價更是錦上添花,大安森林站週遭房價漲幅超過25%,大安站漲了21%,世貿101站更是得天獨厚再漲將近38%,穩穩站住信義線站房價第一名,現在就連荒地奇岩也變身燙金地,信義線通車再次推升北市房價。

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