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民宅變渡假屋 柏林立法禁止

中央社/ 2013.11.27 00:00
(中央社記者林琳柏林27日專電)柏林出租公寓的價格節節漲,不斷湧入的外來客想在市區租賃適合住處愈來愈難,因為許多市區公寓被當作短期出租給觀光客的渡假屋。邦議會已立法禁止,不過,執行上會有困難。

根據柏林官方統計,大約有1萬2000戶原本是長期租賃的公寓,被轉作短期出租的渡假屋。因為租給觀光客獲利高得多,有些屋主不再接受租金固定的長期租戶。甚至有些租屋者也會做起二房東,在自己暫時出外時,把租屋轉租給觀光客。

觀光客到柏林要找這類在市區的短期渡假屋很容易,因為有專門提供資訊的網站。許多公寓渡假屋是在住宅區,左鄰右舍都是一般居民。

觀光客帶來的喧嘩和髒亂,而且樓層經常有陌生人進出,常令當地居民反感。許多社區民眾向柏林市政府反映,也要求議會立法禁止民宅公寓變成旅舍。

雖然議會通過法令禁止民宅作旅舍用途,各區的辦公室人力有限,要查訪隱身住宅區沒有登記的民宿旅舍,其實很困難。柏林觀光業愈見蓬勃,這類民宿也愈來愈多,因為價格還是比旅館相對低廉。

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