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買房太難 台北年輕人不想生子

中央商情網/ 2013.11.27 00:00
(中央社記者吳佳穎台北2013年11月27日電)雜誌今周刊公布調查,目前全台灣20歲到39歲青年族群,僅6.4%的人靠自己買房;其中,台北市的青年族群,65.8%因為買房壓力,考慮不生或少生小孩。

高房價的經濟壓力,影響青年族群結婚、生子抉擇,今周刊指出,台北市青年族群 65.8%因為買房壓力,考慮不生或少生小孩;因為台北市買屋貸款負擔率已高達全球第4。

今周刊引述全球房地產指南的調查報告,指出2012年底,台北市房價以每坪約新台幣68萬元排名全球第18,名次落在亞洲的香港、新加坡與東京之後。

乍看之下,台北房價好像不算貴,不過,德明財經科技大學副教授花敬群指出,必須考慮所得。他說,台北市貸款負擔率是64%,排名全球第4,這數字表示,以所得位在台北中位數的人,要買台北中位數房價房子,每月貸款占月收入的64%,比很多理財專家建議房貸支出不得超過月收入3成還要高一倍,買房壓力當然高。

今周刊表示,韓國、香港與新加坡在這幾年也與台灣一樣,飽受房價飆漲之苦,使得他們在這 3年內各自祭出一連串的稅制改革,目的就是要房市降溫。台灣的購屋壓力高,但不動產稅很低,目前只有奢侈稅與豪宅稅似乎不夠,應該更全面檢討目前不動產稅制的問題。

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