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炒風往南吹 財部徹查紅單

中央社/ 2013.11.26 00:00
(中央社記者吳佳穎台北26日電)財政部已針對預售屋紅單交易查稅,要課徵該課的財產交易所得稅;財政部官員指出,市面上紅單的手法不少,財政部會徹查,南部已掌握了較大的個案。

針對市場上以紅單交易規避繳稅,甚至用來哄抬房市、炒房,財政部長張盛和先前在立法院接受質詢時已表態,財政部會加強查核力道。

財政部官員表示,南部已查到較大的案,一般金額都不大,多是個人和個人之間,且很快轉手,有時難以追查到底轉幾手,但一定會徹查。

財政部官員指出,這類的紅單交易手法不少,像是揪團購買,或是仲介公司自己的人先去買。因為紅單有一個承購時間,這期間內,應繳的費用不多,而轉手時價格已飛漲,利潤空間大,不想買的話,有些還可以退錢,手法都不一定。

另外,建商借著紅單炒作,有的還提供下訂紅單抽筆電等,增加誘因,製造房屋熱賣假象;而有的紅單彈性高,可退錢,還出現搶單情形。

財政部官員表示,其實建商從北到南,炒作手法大同小異;北部炒完換南部,炒風南吹。高雄多有預售屋出現「揪團」整層買的情形,但實際上,可能10戶裡有6戶以上沒人住,空屋率很高,房價卻已被炒作上去,對於當地有居住需求的人來說,有苦難言。

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