好房News編輯中心／整理報導
日前中國央視在「每週品質報告」中爆料，直指大陸多家知名大型房地產企業，拖欠土地增值稅，總額超過3.8兆人民幣，約台幣18.4兆元！有大陸學者就直言，若中國政府嚴格按累計制徵收，大陸房企利潤將暴減。關近日彭博社針對全球資產泡沫調查顯示，網路及社交媒體股票及房地產泡沫化已在成形，其中中國房地產市場，被點名為即將泡沫化之一。
近日兩岸打房風氣濃厚，但比起中國面臨的泡沫化危機，有專家認為，台灣還言之過早。（圖／好房資料中心）
近日彭博社引述央視報導，根據北京律師計算，中國共有45家上市房地產商積欠土地增值稅，包括萬科、SOHO中國、富力地產、華遠地產、亞勒居、合生創展、融創中國、招商地產等知名大型房企，其中雅居樂地產積欠83億人民幣，消息一出週一雅居樂在香港股價收盤就重挫了2.6%。
由於這次被爆出開發商欠稅金額驚人，有官員就透漏，一旦追討將導致開發商資金出現斷裂，也能因此降低企業拿閒錢炒高房價的可能機會。
根據央視報導，由於日前中共18屆三中全會承諾會加快房產稅立法，因此央視隨即著手調查中國房地產相關稅項徵收情況，據騰訊財經引述上海易居房地產研究院副院長楊紅旭說法，她認為土地增值稅對於房地產業來說，也是相當於資本利得稅，一旦嚴格按四級累計徵收，將使得這些房企利潤暴減。
根據彭博社全球調查報告指出，有73％受訪者認為中國房價處在泡沫化狀態。法國興業銀行策略師Kenneth Broux接受該媒體採訪時也表示，房地產將是顯然的潛在泡沫領域。
而近日好房News刊登基泰建設總經理馮先勉博士文章《房地產不會泡沫化的秘密》，並提出四點能讓自己不受泡沫化干擾的重要知識。
由於近來國內打房聲浪不斷，財政部日前也對外宣示將積極查稅，遏止炒作風氣，但畢竟兩岸政治氛圍不同，國內房地產專家就認為，台灣房市要泡沫化或許還言之過早，因房地產仍是具有儲存財富的功能，但要讓房價下跌則是比較可能會發生的。
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