賣屋反悔！拒付仲介367萬 屋主敗訴

台北市一名顏姓婦人，前年委託仲介出售永康商圈三角窗店面，當時以9188萬成交，但簽約隔天顏姓婦人反悔，賠償買家400萬，房仲業者事後追討4%仲介費，相當於367萬，婦人自認買賣沒有成功，拒絕給付，雙方打官司，最高法院認為，房屋已經完成仲介，婦人必須支付仲介費，房子沒有賣成，總共還得賠償767萬，她說就當作是賭博賭輸了。 開了10幾年的自助餐店，顏姓婦人前年，在仲介遊說下，賣掉這個金店面，但簽約後回家，被孩子罵了一頓。屋主顏太太：「我說簽約賣掉了，(兒子)他說啊神經病啊，又不缺錢，妳要賣房子幹嘛，我就醒了，我幹嘛去做這個傻事。」 15年前，顏姓婦人花了3300萬買下37坪店面，前年7月，委託房仲以1億2千萬賣房子，隔一個月，約定成交價9188萬，但簽約後反悔，隔天答應賠償買家400萬，房仲則要婦人給予367萬仲介費，總共要賠償767萬，但婦人認為仲介費用太高了！ 屋主顏太太：「仲介費我不甘心啊，因為我被你設計，我又沒有買賣成功，對不對，我給你1%的(仲介費)，就是說你幫我做的服務費，因為我沒有成交啊。」 顏姓婦人指出，房仲業者為說服賣房子，簽約當天還來店裡幫忙，耳根子軟才答應賣屋，但簽約白紙黑字，法官認為顏姓婦人，後悔也來不及，必須賠償房仲367萬。 (非該事件仲介)住商主任徐佳馨：「消費者在買賣房屋的時候，必須要了解他是文字上面的合約，所以其實所有的事情，都要白紙黑字。」 顏姓婦人的中古店面，位在永康商圈，15年前一坪90萬，前年成交價落在260萬，去年一坪高達300萬，現在隨著捷運信義線通車，更突破300萬，雖然這樁買賣賠了767萬，但隨著房價攀升，也難怪她說就當賭博賭輸了，不想多說。