回到頂端
|||
熱門:

信義線租漲!「百店遷徒」 餐飲退轉巷內

TVBS/ 2013.11.24 00:00
信義線今天通車,吸引大批人潮,眼尖民眾可能會發現,大馬路上過去常見的麵包、小吃店不見了,取而代之的是連鎖品牌服飾、鞋店或3C賣場,的確這半年信義線沿線商圈出現了近百家店面「大遷徒」洗牌現象,是因為房東早看準商機,在通車前「漲店租」,信義路一線店面從每月15萬元漲到最高45萬元,薄利餐飲店只得轉進巷子,但即使是二線店面也不便宜,從每月12萬元漲到24萬元,相對多了一倍,資金不夠雄厚,很難在這卡位。 信義線人爆量,但放眼望去,路上不是斗大招租看牌,就是趕施工,受通車影響,沿線商圈近半年來出現了近百家店「大遷徒」現象。TVBS記者吳亭儀:「人潮帶動錢潮,光是信義區沿線的店面,(租金)就漲了一倍之多,就連連鎖咖啡廳也擋不住租金壓力,黯然退場,改由服飾店進駐。」 連鎖品牌服飾店、3c賣場接著開,麵包、小吃店卻不見了,過去比鄰而居的麵包店、仲介店頭,每月租金大約15萬元,現在變成OUTLET拍賣和旅館,會退租,就是負擔不起翻倍漲到30萬元租金。房仲品牌總經理黃麗華:「一線店面現在是藥妝,還有電器,還有伴手禮都會進駐,餐飲只會有連鎖的,它會在附近一線店面,不然都會退到二線店面。」 只剩大品牌麵包店在信義路上,搶食這川流不息人潮,資金不夠雄厚,只得轉進巷子裡,新開的芒果店幾乎被擠爆,這位置本來是眼鏡店,一個月租金12萬元,芒果冰用單月24萬元代價租下,卻賺到好幾倍人潮。 即使是巷子裡的二線店面,租金也很驚人,規模不到一定程度,很難留下來「淘金」,但卻也留下隱憂,讓過去在信義、永康商圈具有代表性的特色小店,逐漸被淘汰。

社群留言