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「卡位出口兩樣情」 鼎泰豐搶財豪宅氣

TVBS/ 2013.11.24 00:00
信義線通車,捷運出入口是人潮聚集之地,更是商家必爭之地,根據TVBS獨家消息,2年多前,台北101為了吸引鼎泰豐進駐,開出3個地點讓鼎泰豐選擇,而鼎泰豐一口就指定B1未來捷運出口,等的就是通車這一天,果然帶來比過去多1到2成的人潮,預估業績也會成長至少5%,但同樣是卡位捷運出口,大安森林公園對面指標性豪宅「勤美樸真」,人潮卻帶來煩惱,因為豪宅住戶出口根本不需要搭捷運,又重視隱私,現在一樓大廳成為去建國花室的必經之地,人聲鼎沸,也讓豪宅價格受到干擾。 鼎泰豐店員:「來賓陳小姐4位,陳小姐。」 櫃檯人員叫號,喊到燒聲,後頭還有長長人龍,鼎泰豐101分店,門口被擠得水洩不通,因為就在信義線101世貿站4號出口右側,人潮必經之處。鼎泰豐店員:「為你送上的是芋泥小籠包,平常大概等30分鐘,今天大概多等40分鐘。」 想吃顆小籠包得得上一個多小時,信義線通車人潮暴增1到2成,100名員工再增加1成,預估業績可以比平常星期日130萬再多5%,全靠捷運出口這個黃金櫃位,2年前就提前卡位成功,根據了解,101為了吸引鼎泰豐進駐,曾經提供86樓景觀餐廳以及購物中心4樓和B1美食街3個選擇,鼎泰豐慧眼獨具,指定要了未來捷運出口,還要求300坪的空間,提供350個位子,比其他餐廳多上4到5倍的供客量,就是為了捷運通車這一天。 TVBS記者楊茜雯:「看見鼎泰豐成功卡位捷運出口右手邊,櫃位帶來更多的客源,左手邊的黃金櫃位,現在傳出已經有高單價的餐廳以及服飾業者積極跟101洽談,最快明年就會進行櫃位大洗牌。」 但同樣是卡位捷運出口,有人爭先恐後、有人無奈接受,說的就是大安森林公園對面這棟豪宅。豪宅保全:「你拍到我們大樓。」記者:「不能嗎?」豪宅保全:「盡量不要。」 媒體一靠近,保全馬上就來關切,因為豪宅住戶特別重視隱私,但沒想到大安森林站偏偏設了個出口緊貼豪宅,民眾想去建國花市都得從這經過,走累了,有人坐在豪宅前翹腳休息,還有人腳酸偷偷按摩一下,不然就是騎車踏車溜狗,一樓人聲鼎沸,房價也受到干擾。 當時買豪宅就是衝著這公園無敵美景,但低樓層卻享受不到,看看4樓這戶,看不到公園美景就算了,窗戶看出去還是捷運排氣口,7月賣出一坪178萬,比高樓層跌價40%,信義線通車,帶來人潮,有人受惠、有人受害。

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