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不用3個月 簡易都更首例動土

(中央社記者王朝鈺新北市24日電)位於汐止火車站旁的老舊社區,從申請簡易都更到今天動土,前後只花2個多月時間,成為全台首起「簡易都更」案例。

緊鄰汐止火車站、位於汐止區新峰段815到823地號的9筆土地,今天由新北市長朱立倫、居民代表與建商共同舉行「汐止區新峰段新建工程」動土儀式。

朱立倫指出,現行都更法令規定最小申請面積為1000平方公尺,且審查程序長達兩年半,而「簡易都更」只要小面積、所有住戶同意即可申請,3個月內可通過審查、取得建照,大幅提升行政效率。

朱立倫說,新北市有57萬戶符合簡易都更條件,透過里長向民眾宣傳,加上明年調降申請面積至500平方公尺及提高容積獎勵,將能更快達到都市更新的目標。

市府都市更新處指出,基地未來將改建為地上14層、地下3層的新大樓,可住進百餘戶人家,大樓不僅強化耐震係數,周邊更預留4公尺步道,作為開放空間及美化用途。

84歲的住戶蘇阿菊說,雖然老屋經多次整修,但漏水仍舊嚴重,剛好可趁都更一次根絕漏水等問題,「希望新房子蓋好後,兒孫都能回來一起住」。

另一名83歲的住戶蘇鄒小妹則拿出老房子舊照片,她說,23歲時搬到這裡至今已60年,雖然心中萬般不捨,但仍滿心期待能快點住進新家。

都市更新處長王玉芬表示,民眾無論選擇「都市更新」或是「簡易都更」,只要提出申請,市府都將派員給予協助,目前已有板橋、新店等10多處「簡易都更」潛在案源。

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