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空包彈? 不能防人頭炒作

自由時報/ 2013.11.23 00:00
〔自由時報記者林美芬/台北報導〕對於內政部將對中資來台投資不動產採取總量管制,建築業界認為「意義不大」,既不能防止人頭炒作,也不能對有實質需求者提供誘因。

不願具名的業者指出,根據內政部統計,過去十一年來,中資經內政部許可取得不動產僅一二二件,與內政部訂的上限一年四○○戶差距太大,中資從正式管道來台灣投資不動產的需求明顯不足,既然沒有需求,那總量管制訂定的意義就不大;反而是有實質需求的中資,若要購買不動產,徒增一個「屋頂」上限,製造困擾。

業者也質疑,內政部總量管制的標準是什麼?依據的條件是什麼?這些都沒有明確說明,若真要訂上限,就要有一套嚴謹的標準及依據,才不會是「空包彈」。

業者強調,最重要的是,政府應對中資炒房的問題認真看待,如果真要炒房,人頭就是一個大問題,但是這項總量管制,卻沒有對炒房或是透過人頭炒房等進行有效的預防管制。

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