從雙北市移轉棟數變化觀察,台北市10月建物買賣移轉棟數較上月減少49戶,月減1.6%;新北市交易量則月增2.4%,主要來自淡水區大型新市鎮建案新屋陸續過戶。
房仲業者指出,奢侈稅修正案並未排入立法院優先法案,明年新法是否上路尚充滿變數,導致近期房市出現盤整的計畫,不過,因新法上路前仍有空窗期,自住客也可趁勢進場,特別是低總價且高坪效的產品近期詢問度仍不低。
另外,10月消費性貸款較上月增加9.47億元來到55.3億元,創8月以來高點,貸款利率也同步增加0.056個百分點來到2.716%,顯示第4季的消費旺季的確對於內需面有提振效果。
央行也指出,10月本國5大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀新承做放款加權平均利率為1.733%,較9月的1.676%上升0.057個百分點,主因為周轉金和資本支出貸款利率上升所致;若不含國庫借款,10月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.762%,較9月的1.676%上升0.086個百分點。