第二條　第20款1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:土地：中國廣東省中山火炬開發區泗門村15-00-02-0019地號；中山火炬開發區張家邊村、五星村、泗門村建物：中國廣東省中山市火炬開發區泗門村、張家邊"頃九"協宏路13號2.事實發生日:102/11/12~102/11/123.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地面積：36,667.2000平方公尺房屋面積：31,893.7700平方公尺交易總金額：人民幣5,048萬元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:買方名稱：聯益精密(中山)有限公司公司地址：中國廣東省中山市火炬開發區科技東路33號與公司之關係：非關係人5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明認列情形）:預計處分利益約人民幣2,000萬元8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:1、合同簽訂後買方支付第一期房款訂金人民幣3,000萬元。2、雙方親自共同領取新房地產權屬証書，並確認數據無誤後買方支付第二期房款人民幣1,400萬元。3、最後一期付款，約定在2014年4月30日前支付，以賣方交付新的房地產權屬証書與交付房地產日為基準，支付人民幣6,483,371元。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:決定方式：議價價格決定之參考依據：中華不動產估價師聯合事務所出具之評估報告決策單位：董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中華不動產估價師聯合事務所評估金額為人民幣49,773,495元11.專業估價師姓名:謝典璟12.專業估價師開業證書字號:謝典璟 (99)台內估字第000346號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:為更有效率運用及設定集團資源19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無