鐵道宅直追捷運宅！ 汐科站房市漲7成

「沿著捷運買房！」是不少人購屋的首選原則，然而台鐵啟動捷運化的腳步後，提升交通便利性，「新鐵道宅」的行情也隨之看漲！根據房仲業者統計發現，2007年通車的汐科車站，因鄰近南港軟體園區和內湖科學園區，吸引不少科技新貴入住，連帶拉抬該區房價，其中新成屋電梯大樓成交均價從每坪26萬元，上漲至45萬元，漲幅逾7成！未來五年內「樹調車站」、「樟樹灣車站」、「鳳鳴車站」、「國際路車站」和「永豐路車站」也將陸續完工，各大站緊隨汐科補漲腳步，車站尚未完工通車，已經預漲近一倍。

位於大同路二段的汐科車站，往來台北車站交通時間僅須15分鐘，且鄰近的內湖、南港房價高漲，產生擠壓效應，汐科吸引不少南港軟體園區、內湖科學園區上班族購買，全國不動產汐止大同加盟店店長連曙光表示，目前新成屋電梯大樓成交均價每坪約45萬至50萬元，未來捷運民生汐止線通車後，汐科站將成為雙鐵共構站，加上政府有意整合大汐止經貿園區，在就業人口增長和公共工程的推波助瀾下，行情持續走高。

和汐科車站距離僅十分鐘的「樟樹灣車站」將於2017年完工，通車後北上緊鄰汐科車站，南下銜接南港車站，將成為汐止新門戶，加上周邊學區、生活用品採買商家一應俱全，且可經由新台五路交流道，連接上國道三號，在公共工程持續動工下，民眾預期心理發酵，近一年房價上漲逾2成；全國不動產汐止樟樹加盟店店長余明耀指出，區內新成屋建案稀少，多數是中古屋電梯大樓，目前每坪約為41萬至42萬元，未來若捷運汐止民生線開通，樟樹灣車站將成為雙鐵共構車站，可望再度啟動一波補漲行情。

而最快於2014年年底通車的「樹調車站」位於中山路、東興街交叉口，北接樹林車站，南臨山佳車站，通車後將可提升區域聯外交通的速度！全國不動產板橋篤行加盟店店長林文才表示，本區商圈尚未成形，生活機能稍嫌不足，但距離連鎖商家林立的中山路一段僅須5分鐘車程，加上受惠於新莊房價直逼4字頭，樹調車站未通車，周邊房價已預漲逾6成，目前區內尚有1字頭物件，新成屋電梯大樓每坪約19萬至22萬元，中古屋電梯大樓每坪為18萬至21萬元。

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