第二條　第20款1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:杭州商業辦公大樓（杭州市濱江區長河街道江漢路1785號網新雙城大廈3幢104室、106.202室、302、402、502、602、702、802、902、1002室及30個地下車位）2.事實發生日:102/11/20~102/11/203.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:杭州商業辦公大樓：總建築面積5012.65平方公尺，停車位30個交易總金額：人民幣103,300,000元（折合新台幣約為498,360,520元）4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：杭州浙大網新科技實業投資有限公司與公司之關係：無5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件：依買賣雙方所簽訂之合同約定付款。交易金額：人民幣103,300,000元（折合新台幣約為498,360,520元）契約限制條款及其他重要約定：依買賣雙方所簽訂之買賣合同履行9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式：參考估價報告後議定，並經台達電子企業管理(上海)有限公司董事會決議通過價格決定之參考依據及決策單位：由台達電子企業管理(上海)有限公司董事會授權依內部核准權限辦理10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所或公司名稱：浙江天啟房地產土地評估規劃諮詢有限公司估價金額：人民幣109,980仟元11.專業估價師姓名:夏莉莉、汪一真12.專業估價師開業證書字號:估價師：夏莉莉；註冊號: 3320040305估價師：汪一真；註冊號: 332011013013.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:不適用18.取得或處分之具體目的或用途:辦公用19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無