工業宅廣告不實　公平會罰友盛建設80萬

記者曹逸雯／台北報導

公平交易委員會今（20）日委員會議通過，友盛建設在銷售「棕櫚泉」建案時，使用分區明明是乙種工業區，卻使用一般住宅用語及傢俱配置圖，廣告不實，除要求立即停止違法行為，並處80萬元罰鍰。

公平會表示，友盛建設在銷售位於屏東縣的「棕櫚泉」建案時，廣告宣稱「新法式休閒莊園」、「社區警衛門禁管理」、「安全社區 確保居住品質單純寧靜」等，並佐以住家設計的傢俱配製圖，容易使一般大眾誤以為是可以合法供作一般住宅使用，並決定是否購買。

友盛建設在之後刊登的報紙廣告雖然已沒有「居家」兩字，但公平會指出，檢視廣告仍有「懷念那段在鄉居生活的日子」、「和家人孩子陪伴一起成長的親密歲月」等文字，仍然給人與居家生活有關的聯想，並未表示實際屬店鋪及一般事務所用途，整體來說，仍然容易讓人誤認以為可以作住宅居家使用。

公平會強調，該建案如果擅自變更為一般住宅使用，將違反建築法第73條規定，廣告宣稱可規畫作為一般住宅使用，明顯與建管法規核定用途不符，因而認定友盛建設廣告不實，違反公平交易法第21條第1項規定，除要求立即停止違法行為，並處友盛建設80萬元罰鍰。