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嘉泥備妥銀彈 瞄準海內外地產

中央商情網/ 2013.11.20 00:00
(中央社記者韋樞台北2013年11月20日電)老牌的嘉泥集團的董事長及總經理由新一代接手後,集團轉型土地活化及兩岸物流的大業啟動,集團先備妥新台幣數十億元瞄準海內外獵地,希望半年內能傳出佳音。

嘉泥(1103)集團在台灣有大小23處土地,其中7處土地較為積極出售或變更地目,其中今年7月底以8億3333萬元出售桃園縣蘆竹鄉公埔段899地號等14筆共6341.3坪工業區土地,獲利高達6億元;不過最值錢的還是嘉泥台北市中山北路的總部大樓。

嘉泥集團旗下的嘉新資產管理開發公司18日舉行董事會決議,授權董事長於 10 億元額度內,購置或標置大台北地區土地和地上權。同時與另一家子公司嘉泥建設開發公司合作開發約1100餘坪的新北市淡水區土地案;雙方一切權利和義務均等。

嘉泥集團透露,集團備妥1億美元(約新台幣30億元)的銀彈,進軍海外房地產市場,包括日本、美國、歐洲等地,標的物是辦公樓、住宅及商場等綜合性建築。

嘉泥分析,日本經濟在首相安倍帶領下頗有起色,同時東京還拿到 2020 年奧運主辦權,放眼未來 10 年經濟成長力道不小;而經濟穩健復甦的美國房地產市場也是嘉泥獵取的目標,主要集中於美國東岸大城。

至於正在經濟緩步復甦中的歐洲,除了倫敦以外的大城市房地產價格尚稱便宜、合理,預期未來復甦之路穩步前進,不但地價會逐步回升,同時辦公大樓的回租率也相當不錯。

嘉泥透露,集團已多次赴國外找尋適當標的,但均在洽談中,希望半年內會有具體結果。

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