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鮭魚變鯊魚炒房地產 財政部允諾緊盯豪宅

卡優新聞網/方凡 2013.11.19 00:00

財政部正在檢討奢侈稅,官方說法是至今尚未定案,但外傳的奢侈稅課稅新規定不斷冒出,財政部長張盛和今(18)日大力否認,「自住者只要在一年內頻繁換屋2次以上,也會被比照炒房課徵奢侈稅」的傳聞,因為這只是假借自住規避奢侈稅的逃漏稅,而非奢侈稅的漏洞。

張盛和指出,目前財政部尚未發現有人以自住房屋名義達到炒房的目的之案件。自住者只有一屋,用來不斷炒房的風險也不小,因此自住的房屋,一定要排除奢侈稅的課徵之外,否則會傷及無辜。

財政部今(18)日到立法院財委會業者報告,財委會立委費鴻泰指出,台商是披著鮭魚皮的鯊魚,返鄉不是投資而是投機,用雄厚資金炒作豪宅,現在已是豪宅林立的信義區預售屋,喊價1坪不止2、3百萬,那些豪宅都是賣給鯊魚。財政部要查豪宅預售屋轉手情形,並進一步查公股行庫對豪宅貸款情形。

張盛和回應表示,將要求國稅局盯好豪宅預售屋的轉手,不會讓逃漏稅的事情發生。根據台北市政府對豪宅的定義,包括獨棟、四面採光、門禁森嚴等,現在台北市的豪宅有2,900戶。不過,八大公股行庫承做多少豪宅房貸,則還要再查。

立委孫大千指出,民眾對於房地產價格,怨念很深,這些建商炒房的方式,就是利用高價帶動周邊低價房地產,也用中央房價拉高邊錘地帶的房價,用這種方式把房價炒上去。

張盛和坦承,奢侈稅對房價抑制作用有其限制,最多就是2年,口袋夠深的人根本沒在怕,只要超過2年,奢侈稅就管不著了。對於奢侈稅的存廢,張盛和認為,奢侈稅是只修不廢,考量現在國內外經濟情勢不佳,內容只會微調,只會修正不合理的地方,讓奢侈稅的內容更加合理化,預計草案內容11月底可以陳報行政院。

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