奢侈稅修正草案將於11月底出爐，財政部長張盛和13日於立法院財委會表示，方向是「微調」，2年閉鎖期不會延長，且「豁免條款」將擴大，但非都市土地免課奢侈稅範圍將限縮。 　　為防杜炒房，財政部於2011年6月起祭出奢侈稅，對持有未滿2年即出售的房地，按出售價格課徵10%至15%，但僅限於「持有2年以內的房地或依法得核發建造執照的都市土地（都市計畫範圍內土地）」。目前奢侈稅開徵已逾二年，財政部長張盛和表示，奢侈稅修正幅度僅會做出微調，2年閉鎖期不會延長，「豁免條款」將擴大，但非都市土地免課奢侈稅範圍將限縮。他進一步指出，「豁免條款」將增訂「其他」一項，賠錢或被迫出售的不動產，由財政部個案認定排除課稅，以避免誤傷無辜。 　　21世紀不動產淡水新市鎮加盟店店長李讚育表示，此修法對房市的交易將不致有太大的波動，買方觀望、賣方急售的情形將會漸漸化解，房市可望回歸基面。李讚育分析，回歸市場自由競爭，淡水上個月(10月)的供給量增加10%-15%，消費者選擇產品變多，買方議價也變大，加上央行總裁彭淮南說未來升息要考量物價漲幅，似乎預告利率有機會向上調，也會牽動房貸利率有向上拉抬的趨勢。李讚育建議，今年底到明年初是購屋入手的好時機，最主要原因是供給量變大，屋主議價空間也較大，有意購屋置產的民眾，不妨趁此時機進場買屋。