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桃園議員建議日後訂定重劃區地價時應參考市價

大成報/ 2013.11.13 00:00
【大成報記者林輝雄/桃園報導】縣議員陳宗義今(13)日以地政局訂定桃園市經國重劃區土地底價低於市價甚多,不符合市場行情,建議日後在訂定重劃區土地底價時應參考市價。

陳宗義議員上午在縣政總質詢中指出,最近幾個月,凡有到桃園市中正路一帶詢問過房價的民眾都知道,中正路一帶的房價,一般都在37、38萬元左右,中悅則在48-50萬元。他說,一般建設公司若以在1千土地上開發600坪、興建12層樓,其土地與房價應在1比3,若加上部分有移轉容積的建物,可能高達1比8。但地政局在訂定經國路重劃區開發後的土地價格時,每坪卻僅20萬元,與附近的市價相差甚遠,他建議日後在訂定土地底價時,應參考市價,才不會和市時差距太多。

另外,陳宗義議員還建議縣府應將南崁高中和光明國中分別改為南崁完全中學和光明完全中學,另將南崁國中改成五福國小,以及將文高一預定地,變更為南崁完全中學的運動場兼公園和地下停車場,造福南崁地區十多萬居民。

至於與陳宗義議員聯合質詢的廖輝星議員,則建議應儘速打通桃園市明光東路至明光路,方便人車通往大有路。上述相關議案,均由縣府相關業管單位分別提出執行情形。

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