Q2北市豪宅交易季增124%

根據永慶房屋觀察，台北市總價8,000萬元以上的豪宅，交易量持續增加，2013年第2季交易件數為76件，較第1季的34件，成長124%。永慶房屋首席房產顧問葉國華指出，實價登錄讓豪宅資訊「攤在陽光下」，加上奢侈稅等利空因素鈍化，使豪宅市場逐漸回到穩定成長的軌道上。

實價登錄資料顯示，北市總價8,000萬元以上的豪宅，2012年第3、4季的交易件數，分別為20與32件，2013年第1季上升到34件，第2季竄升至76件，交易量明顯成長。由實價登錄資料也可看出，自2012年9月上半月至2013年同期，北市5大豪宅熱銷燙金路段的銷售量，依序為仁愛路的11%、中山北路的8%、忠孝東路的7%、信義路的7%，以及敦化南、北路的6%；光是上述5大路段的銷售量，就占全台北豪宅交易量的37%。

葉國華表示，總價8,000萬以上的豪宅產品，並非一般投資客可介入炒作的市場，消費客層均位於金字塔頂端，財力相當豐厚，央行的豪宅限貸令，不至於造成太大影響，許多資產大戶在自住、換屋、置產、收藏等需求下，依然持續進場。

對於仁愛路以11%的交易量，成為台北5大豪宅熱銷燙金路段冠軍，葉國華說，仁愛路二至四段，是主要豪宅集中地，過去仁愛路很多巷弄有「名人巷」之稱，其中仁愛路二段距離總統府較近，附近官邸林立，加上台大法商學院環繞在側，文風鼎盛，是仁愛路中最寧靜的一段，這種名人匯聚且具稀有林蔭景觀的特色，是仁愛路豪宅熱銷的主因。