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高市降負擔獎容積 推展經貿區

中央社/ 2013.11.10 00:00
(中央社記者王淑芬高雄10日電)受惠於調降公共設施負擔比例及增加容積獎勵,高雄市多功經貿園區開發案近來大躍進,都發局長盧維屏預估6年內將全面改觀。

高雄市多功能經貿園區占地超過500公頃,基地分布在前鎮區成功路和中華路之間,不少屬於國公營和台塑及統一等集團的土地,過去受限於發展和土地開發條件,地主投資開發不夠積極。

今年6月,都市發展局公告調降公共設施負擔比例7%到10%和6年內開發獲容積獎勵15%到20%等刺激開發條件,果然吸引大企業申請開發。

統一集團投資了新台幣84億元推動夢時代2期開發計畫、中鋼集團繼總部啟用後申請投資商務住宅、東和鋼鐵也提出商務觀光開發計畫,中國石油化學工業開發有限公司和京城集團辦理70期土地重劃工程等,還有中油和台電也打算明年提出開發案。

盧維屏表示,多功能經貿園區內國防部持有58公頃土地已配合兵工廠遷廠計畫同意遷廠,多功能經貿園區的發展會更快速、完整。

高雄市建築開發商業公會理事長張永義表示,政府在多功能經貿園區內臨港區規劃「亞洲新灣區」,政府投資包括高雄會展中心、高雄港埠旅運中心、海洋文化暨流行音樂中心,區內還有輕軌等數百億元重大建設。他指出,只要政府有完善的投資政策,產業都會相繼投入,取得捷足先登的契機。

他認為亞洲新灣區是帶動多功能經貿園區和南高雄發展的催化劑,建商的開發腳步越來越迅速了。

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