中國共產黨第18屆中央委員會第3次全體會議
(18屆3中全會) 將於9日至12日在北京召開。「經濟學人」雜誌等西方媒體關注3中全會，重點之一在土地改革。
新一期「經濟學人」指出，1978年的土地改革把中國大陸農民從人民公社解放出來，但沒有給他們轉讓、出售農地和宅基地的權利。
這促成大陸新一波土改需求。
大陸城市土地為國有，農村土地為農民集體所有，農民雖在土地上耕作、蓋房子，但對土地的權利受到限制。在集體土地上蓋的房子拿不到國家房管部門發的房產證，因此，約占大陸一半人口的大陸農民或許有房產，但只是鄉鎮政府甚至村委會發證的「小產權房」，不能作為抵押品。
在大陸推動農村城鎮化之際，農業人口大量向城市移轉，廣大農村土地需要轉變功能。
英國諾丁漢大學經濟學教授姚樹潔在接受英國廣播公司 (BBC)中文網採訪時說，問題是，農村有權使用這些土地，但是國家會在需要的時候以比較低的補償收回去。
如何保障農民對土地的權利，又兼顧國家在特定情況下可收回土地，土地改革成為需要。
「經濟學人」就分析，讓農民對他們耕作的田地和住宅擁有完整的權利，不但讓農民受益，也有利於經濟轉型。
但如何通過集體建設用地制度的改革，使縣級以下的地區獲得合法發展空間，這是新土改要面對的難題。
大陸國務院發展研究中心 (國研中心)「383」改革方案參與者劉守英日前在一場演講中，從「個人角度」分析，新土地改革的核心是集體建設用地和國有建設用地要同地同權。
劉守英指出，新土改的策略是先使集體建設用地進入市場；然後是存量進入市場；最後是宅基地分類型分區域進入市場。
他說，這樣可能可以減少社會的震盪，但同時使整個城市化和工業化能有比較大的空間，使土地更加集約利用。
劉守英為大陸國研中心農村部副部長。國研中心提交的「383」方案一般被視為可能貼近中共18屆3中全會最後的改革版本。
但是，除了改革策略之外，大陸地方黨政官員長期倚賴賣地的「土地財政」是不爭的事實，在許多地方政府仍債台高築的情況下，新土改要改變現狀，大陸中央要如何化解地方官員的阻力？這是中共中央另一個棘手難題。