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倫敦超高檔豪宅 漲勢熄火

中央商情網/ 2013.11.06 00:00
(中央社台北2013年11月6日電)在稅率恐調高的疑慮及就算超級富豪也對高開價卻步之下,倫敦今年超高檔豪宅價格停止上漲。

房地產仲介商第一太平戴維斯集團(Savills Plc)今天在報告中表示,價值超過1500萬英鎊(2400萬美元)的房屋和公寓價格,在9月止這1年幾乎沒有攀漲,相較之下,要價180萬到500萬英鎊左右的房地產則上漲約5%。倫敦市中心以外的豪宅價格揚升約10%。

豪宅開發商Finchatton Ltd.創辦人密西林(Alex Michelin)說:「有許多認為他們的房子每英尺價值3000英鎊的賣家,因為他們在某些地方看過這個資訊。3000英鎊全新的房子一塵不染,有完善的設備和科技。他們的公寓年齡有20年。」

第一太平戴維斯預測,倫敦市中心豪宅價格在2018年底前將攀漲23.1%,相較於英國整體住房的漲幅25%。第一太平戴維斯研究主管庫克(Lucian Cook)昨天受訪時表示,價值超過1500萬英鎊的豪宅漲速,將略比其他倫敦高檔房市及英國整體市場慢。

他表示,倫敦高檔房市價格將因這段時間缺少供應而獲得支撐。

根據第一太平戴維斯的數據,倫敦豪宅從2009年9月以來就不斷上漲。價值1500萬英鎊以上的房地產漲幅極小或根本沒動靜,為2009年12月以來首見。(譯者:中央社陳昱婷)

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