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還有2字頭 小資族買房選林口

台灣好新聞/ 2013.11.06 00:00
新婚族向來是房市首購主力,不過許多在台北市工作的小資夫妻,卻只能「望屋興嘆」,不知要奮鬥多久,才買得起房子。根據全國不動產觀察,新北市林口區新成屋電梯大樓,成交均價每坪僅24至28萬元,且往來台北市,交通時間只要30分鐘,加上未來增值空間不小,是小資夫妻的理想選擇。

還有2字頭,小資族買房選林口。(圖/好房資料中心)

全國不動產林口活力加盟店副理周岐瑋表示,林口近4年房價翻漲1倍,主因是機場捷運硬體設施成形,民眾預期心理發酵,加上受惠於台北市精華區房價高漲,產生比價效應,讓許多購屋族群選擇轉戰林口。

周岐瑋指出,以往林口地區居民,多仰賴國道1號往來台北市,自從2013年初五楊高架全線通車後,有效疏導龐大車潮,縮短通勤車程,平均30分鐘內可抵達台北市,且機場捷運將於2015年通車,交通會更為便捷;此外,民視、TVBS等媒體公司,也將在日後移師林口影視媒體園區,2017年還有全台最大outlet商場進駐,使當地房市利多不斷。

周岐瑋說,鄰近機場捷運A9站的指標性建案「亞昕晴空樹」高樓層物件目前開價40至50萬元,買家若想選購2字頭物件,在仁愛路以北地段,新成屋電梯大樓每坪約24到28萬元,新成屋華廈則因公設比低於30%,實際使用坪數多於電梯大樓,因此每坪約26至28萬元。

除林口外,包括淡水、鶯歌,也都是30分鐘左右,就可抵達台北市的地區。全國不動產新市家樂福加盟店副店長張虔誌強調,目前淡海新市鎮區內新成屋電梯大樓,成交均價約25至27萬元。至於鶯歌,全國不動產鶯歌第一加盟店店長劉慧儒分析,由鶯歌火車站往來台北市中心通勤時間只須半小時,中古屋華廈每坪15到16萬元,新成屋電梯大樓每坪23至25萬元。

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