回到頂端
|||
熱門:

台灣以房養老恐喊卡 澳洲人瘋買房存退休金

好房News/ 2013.11.04 00:00

好房News記者蘇彥菱/綜合報導

以房養老將喊卡?今年3月開辦的「以房養老,似乎因限制過多,民眾興致缺缺。根據衛生福利部公告,截至今年9月底,申請不動產逆向抵押貸款(以房養老)的人數依舊掛蛋,諮詢電話也僅10來通,導致衛福部從公益彩券盈餘所申請的9千萬元經費面臨花不掉的窘境,已有公益彩卷監理委員會委員揚言要在下個月提案,要求衛福部喊卡。

「以房養老」真能使「老有所終」嗎?由於門檻過高以致於申請人數為零。(翻攝自新浪網

「以房養老」是讓65歲以上、無法定繼承人、單獨持無貸款,且不動產公告現值達中低收入戶標準以下者,可將房產逆向抵押予政府,而政府則依餘命、房產價格等估算後,每月發款給長者,給付終身,長者過世後房產則歸為政府所有。

由於限制過嚴,以致今年5到7月和8至9月兩度皆無人申請成功,不但讓衛福部申請到的經費花不掉,也讓民眾質疑該政策在台灣之可行性。

財政部公益彩券監理委員會委員及老人福利聯盟秘書長吳玉琴表示,國外均由銀行或壽險業者辦理以房養老,我國偏要由政府出面,政府為避免爭議又將門檻訂很高,導致無人申請,完全是錯估民情,預計於下月的委員會中要求衛福部停止該計劃。

衛福部社及家庭署副署長陳素春表示,當初申請經費已說明是5年計劃,因國人重視自有房產,要長輩拿出財產抵押須較多時間考慮,近期將第3次公告。

台灣以房養老乏人問津,卻在國外蔚為風潮,不僅大陸跟進,連澳洲人也打算買房養老。據彭博社報導指出,現年57歲的金德勒(Howard Kindler)將退休金投入房地產中。他花了1/3的退休金、並申請房貸,買了1棟位於墨爾本的公寓。其實不只是金德勒,約有100萬名澳洲人指望飆漲的房價來支撐自己退休後的生活。

在愈來愈多地產開發商及顧問的鼓勵下,將退休金孤注一擲於高漲的房價和房租的人數不斷成長,不僅刺激澳洲房價創下新高,也引起監管機構的注意。根據SQM研究公司(SQM Research Pty),2014年房價將上漲11%,今年目前為止則勁揚3.2%。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/49407746525.html

社群留言