回到頂端
|||
熱門: 七夕 北海道 茶葉蛋

北市豪宅房價維持高檔 成交價至少每坪150萬元

好房News/ 2013.11.02 00:00

好房News記者黃慈雯/整理報導

台北市即使在奢侈稅上路後,交易量明顯下滑,但在信義區、大安區、中山區的小豪宅、指標豪宅房價還是維持高價,每坪上看150萬元以上,顯示出台北市不動產交易M型態勢不變,且這類的產品在房價市場上還是相當被看好,且往後還是會有不錯的增值空間。

北市小豪宅、指標豪宅不畏奢侈稅,在房市中還是相當被看好。(圖/好房資料中心)

依據信義房屋所提供的資料來看,信義區的新世界社區,建物移轉總面積25.6坪,總成交價2730萬元,每坪不含車位161.9萬元最貴。次高為大安區的仁愛A+共6層,移轉面積10.6坪,總價1700萬元,每坪不含車位160.8萬元。中山區的三輝白宮共12層,移轉面積85.4坪,總價1億293萬元,平均每坪不含車位154.9萬元位居第三;第四也是位於中山區的遠雄富都,14層,移轉坪數155.2坪,總價1億6千萬元,平均每坪不含車位144.4萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,市中心區域內的豪宅、小豪宅產品,仍出現一些高價的交易個案,包括中山區市中心的區域中,就有新案「三輝白宮」、「遠雄富都」的交易紀錄,單價分別為每坪154.9萬元與144.4萬元,而信義計劃區與大安區的明星學區小豪宅,成交單價更在每坪160萬元以上,台北市即使在奢侈稅上路後,交易量出現明顯下滑,但對於市中心內的好產品,仍有不錯的保值甚至是增值的效益。

曾敬德指出,即使沿捷運向外購屋趨勢不變,但仍有財力條件不錯的購屋人,願意多花一些預算,選擇在市中心內購置小宅,享受較佳的生活與環境品質。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/14819646336.html

社群留言