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928檔期8指標案延推 今年全台推案量下修至1.1兆元

鉅亨網/鉅亨網記者周康玉 台北 2013.10.31 00:00
928檔期接近尾聲,原先預估在黃金檔期內能衝出近5年來第二大量,卻因政爭、奢侈稅等消息利空,928檔的推案出現不如預期的市況,推案量減少了二成五,因此102年度全年的推案量再回修至1.1兆元。

根據住展雜誌分析,原本估計928檔將會推出1,794億的案量,10億元以上指標性的建案38個,台北市的指標建案有9個、新北市13個、桃園區12個,新竹則有4個。不過受政經不確定因素影響,928檔真正推案量不如預期,實際統計過後總計有8個指標案延緩推出,到10月底前仍未公開銷售。

據住展雜誌最新的統計,今年9月中到十月底的928檔實際推案量僅1,338億元,比起先前預估的1,794億元少了456億,等於只有74.5%的實際案量於928檔期如期推出,少了這些應推未推的個案,使今年的928檔退居為近五年推案量的第3位。

今年上半年的推案量已超過6000億元,住展雜誌曾經因而上調102年全年的推案量至1.2兆元,惟今年928檔期的推案表現不如預期,推案量減少了二成五,因此102年度全年的推案量再回修至1.1兆元。至於明年的推案狀況,從928檔推案減少、QE預計退場等因素推估,明年全年推案量可能要比今年度再減少一成,預估大約在一兆元左右。

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