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九月全台房市交易量 竹市居冠

網路地產王/ 2013.10.31 00:00
網路地產王/綜合報導】含著竹科光環的新竹房市,素來有某種指標意義,最近台灣房屋智庫的統計資料顯示,9月新竹地區平均房價為每坪15.1萬元;交易量月增率達8.4%,又是居全台之冠。

台灣房屋智庫經理江怡慧指出,新竹地區房市交易成長的動力,來自於絡繹不絕進入園區工作的高科技人員及其家眷。新竹市、竹北房市的兩大類主力客層為,以在新竹地區購屋的換屋族及決定在新竹購屋的通勤族、套房族。

目前建商在竹北推案,以高鐵特區、縣治三期、台科大為三大熱門區域,其中,以臨近縣治一期的台科大周邊,生活機能最佳。高鐵站特區的便利交通是最大優勢,再加上公園綠地多、人口密度較喜來登商圈為疏,被視為生活品質較佳地段。

新竹市區今年下半年的房產交易熱絡區,依序是,竹科前的關埔計畫區、竹科二期高翠路周邊、金山社區的小型素地開發,以及近香山景觀大道的經國路三段區域。園區周邊的新成屋含車位,總價落在1,000萬至1,600萬元;至於較大坪數的,總價至少2,000萬元起跳。而位於竹科大門前的新竹市關埔重劃區,由於緊鄰竹科,成為園區上班族購屋的首選,目前推新案集中在光埔重劃區內。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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