好房News記者蘇彥菱／臺北報導
北市府堪稱是睡在黃金上的乞丐？台北市捷運聯開大樓共有181案，竟有52案迄今尚未出租，近3成的聯開商場及辦公室淪為「蚊子商辦」，其中捷運公館站及七張站閒置1年以上仍乏人問津，以一般租金行情估算，北市府一年損失高達1億2千萬元，其中公館及七張站商場租金收入占了7成，一年便少收8千多萬元。
面積高達3500坪的七張商場，竟已閒置1年之久仍乏人問津。（擷取自台北捷運報導）
台北市議員高嘉瑜發現，北市捷運聯開租賃案有52件空租超過1年，其中捷運公館站近1600坪，及七張站3500坪的商場，自去年初閒置迄今，已連續20個月租不出去，直到10月25日才再度招標。當初捷運局還信誓旦旦說公館、七張及港墘站每月可有900萬元的租金收入，如今卻只有港墘站地下1樓順利租出，但每月僅60萬元收入。
高嘉瑜痛批，捷運局竟放任捷運聯開商辦如此之金雞母不管，任由其養蚊，空租率近3成，捷運局應立即提出活化閒置市產方案，如作為公益使用，或交由財政部做市產統籌規劃，以增市府收入。
捷運局表示，商辦租金與附近行情相差無幾，公部門出租流程較為僵化，租金該收多少就是多少，若要降價，跑流程曠日廢時，業者不堪虧損，寧可賠上保證金退租，未來會檢討租金是否有大的彈性空間，或交由資產管理公司經營。
捷運局補充，有些是租約剛到期，正在辦理招租事宜，至於公館及七張站因占地較廣，仍處招租階段，也有網路遊戲業者前來勘查，將開放予文創業者入駐，於11月中決標。
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