聚陽實業：公告董事會決議購置企業營運總部

第二條　第20款1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:太平第一大樓3樓至8樓及70個地下停車位（台北市信義區忠孝東路四段550號）2.事實發生日:102/10/30~102/10/303.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易數量:11,341.76平方公尺,折合約3,430,.88坪每單位價格:(1)土地建物:每坪約新台幣103.3萬(2,544.33坪)(2)停車位:每個新台幣260萬交易總金額:新台幣28.2億4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人:三商美邦人壽保險股份有限公司與公司之關係:無5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件:(1)簽約:簽約日後三個營業日內支付20%(2)完稅:102年11月22日或接獲承辦地政士通知後三個工作日內支付10%(3)過戶:102年11月25日或接獲承辦地政士通知後三個工作日內支付70%契約限制條款:無其他重要約定事項:無9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式:議價價格決定之參考依據:參考鄰近之房地產行情及專業鑑價報告決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:瑞普國際不動產估價師事務所:新台幣2,910,000千元展碁不動產估價師聯合事務所:新台幣2,890,534千元11.專業估價師姓名:瑞普國際不動產估價師事務所:施甫學展碁不動產估價師聯合事務所:張志明12.專業估價師開業證書字號:施甫學:(101)北市估字第000188號張志明:(94)新北估字第000016號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:經紀人:瑞普國際物業股份有限公司 經紀費用:新台幣846萬18.取得或處分之具體目的或用途:做為企業營運總部19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無