根據永慶房仲網統計，以2011年1~9月新成屋點閱指數為基期100，台北市2013年1~9月的新成屋點閱指數僅85，相較前年同期下滑15%，也是主要都會區下滑最多的縣市。
若同樣以2011年1~9月中古屋點閱指數為基期100，台北市2013年1~9月的中古屋點閱指數則上升至179，上升幅度高達79%。永慶房產集團房仲網協理高翠屏表示，台北市近2年因土地取得成本越來越高，預售屋價格不斷攀升，也帶動新成屋或中古屋同步上漲，趨勢一致；但5年內新成屋價格不斷調漲，恐怕有部分區域、物件已經開始挑戰民眾購屋預算或心理的天花板，以至於單價較高的新成屋網路搶手度有下滑現象，買屋族群大舉轉向屋齡較高的中古屋。
至於今年1~9月新北市的新成屋網路點閱指數也下滑15%，反觀中古屋點閱指數則成長50%，主因新北市外環區新成屋價格與精華區中古屋價格愈來愈接近，反而刺激購屋民眾搬回精華區，才會造成中古屋點閱指數大增。
近2年房市熱絡的桃園縣，新成屋點閱指數2年來減少7%，雖然與雙北市一樣下滑，但修正幅度較低，中古屋的點閱指數則反增51%，顯示購屋民眾仍關注中古屋。
若從每坪開價觀察，桃園縣新成屋從2011年平均每坪19.4萬元，漲至今年每坪平均開價25萬元，漲幅29%，為3都新成屋漲幅最高，近期更因為房價來到相對高點，部分投資民眾開始考慮出售持有房產。