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推動民間投資老人宅 一路綠燈作業僅20天

卡優新聞網/黃靜萍 2013.10.30 00:00

新北市政府打造友善宜居老人居住環境,今(29)日宣布全國首創的「老人居住產業計畫」,市府將採「單一窗口」、「專人專案」服務方式,讓過去平均5至10年才能完成的行政作業程序,大幅縮短為20天到1年2個月,預計明(103)年底至少完成2處民間投資案審議程序。

台灣老年化問題嚴重,尤其全國人口最多的新北市,老年人口數有35萬多人,比率達8.97%,屬於高齡化社會。根據調查,新北市沒有跟子女同住的老年人口數約為13萬8千人,安養居所潛在的需求量遠大於供給量。

為了照顧各種健康狀況的老人家,新北市經濟發展局推動「老人居住產業計畫」,將採「All In One」模式,希望業者結合健康老人居所、安養機構、長期照護機構及護理機構等,提供完整的安養居所與生活協助服務,讓銀髮族安心居住,沒有後顧之憂。

新北市長朱立倫指出,對於想投資老人住宅的民間業者而言,最擔心的就是土地開發取得問題,以往從建照審、都計審、水保到環評等流程,最快要5到10年才能完成,現在可縮短為最快20天,最慢1年2個月。

經發局說明,對於有意投資者,市府將採單一窗口、專人專案服務方式,加速業者申請流程,並設立聯合審查小組與投資會報控管機制,掌握案件時程及排除民間投資障礙,啟動「一路綠燈」的行政作業機制。

經發局並表示,為了吸引民間投資老人居住產業,除現行對於老人住宅及設施提供30%的容積獎勵規定外,城鄉局更加碼提供10%容積獎勵,業者也能享受「新北市獎勵民間投資補助計畫」,提供最高5年500萬元的地價稅及房屋稅獎勵。

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