王靚琇指出，依平均地權條例，土地所有權人適用千分之二稅率的土地總量有上限，在都市為三公畝，在非都市土地為七公畝，所有權人如持有多棟房子的土地面積超過此一上限，哪些房子可適用千分之二稅率？目前已明訂在平均地權條例施行細則第30條。
這項條文優先順序是第一、土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬戶籍所在地；第二、直系血親尊親屬之戶籍所在地；第三、直系血親卑親屬之戶籍所在地；四、直系姻親之戶籍所在地，第二至第四款順序認定依長幼次序定之。
王靚琇表示，本次修正草案把上述這個法規訂定的優先次序，修正為「優先尊重土地所有權人之主張」，換言之，如果土地所有權人持有多棟房子的土地面積超過上限，究竟哪幾棟適用千分之二的優惠稅率，尊重所有權人的主張，如果土地所有權人未主張，再適用法規所定的順序。
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