近期政府對房市再度拋出準備針對雙北市與桃園房價逾新台幣 3000 萬元以上預售豪宅換手查稅；同時準備透過獎勵方式，鼓勵地方政府調高房屋稅率來增加房屋稅收，並達到立委建議徵收「囤房稅」的目的。
政府打房政策再起，希望抑制房市投機風和價格。信義房屋 (9940) 不動產企研室經理蘇啟榮表示，房屋稅是地方稅，中央政府獎勵地方政府調升房屋稅率，中央政府相對未來補助地方政府的預算負擔就輕鬆一點。
蘇啟榮認為，調高房屋稅率會增加多少地方政府的工作成本，且針對多房者該如何調高，地方政府能不能調高，目前都屬於「遊戲規則不明」之際，究竟會對房市產生多大影響，有待觀察，但購屋者的信心層面多少受影響。
至於針對高價預售豪宅換約查稅一事，其實政府早在 2010 年時就開始實施至今。蘇啟榮指出，豪宅稅也是當時的產物，主要是把無法納入奢侈稅管轄範圍的預售屋透過積極查稅來保障自住者，並抑制投機需求。
遠雄企業團副總經理蔡宗易表示，政府與其再度打房，不如思考如何振興國家經濟、擴大投資建設管道，讓在外地努力打拚回台灣的台商們有投資管道，而不是一味的將資金放在最保險、最保值的房地產上，反而害了真正想買房的年輕人。
蔡宗易指出，政府的公共政策很多，端看如何運用，現在國家最需要的就是讓經濟成長，鼓勵企業資金投入生產製造，企業賺錢後才能加薪，上班族才有能力增加消費。
蔡宗易認為，政府若要提高房屋稅率，豈不是連僅有一棟房屋的人也被迫加稅，況且實價登錄未來勢必走向實價課稅，政府稅收自然增加；至於房地產價格的問題就讓市場供需去解決，市場房屋供給增多 (例如合宜宅)、選擇性多，自然房屋價格難漲。
蔡宗易強調，政府的房地產政策仍應以穩定為最高原則，不宜一動再動，否則讓消費者信心動搖，不斷採取觀望態度，亦不利於國內經濟成長。
中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明指出，房屋是民眾資產配置的一部份，以台灣人的特性，上一代多會努力積蓄買房留給下一代，是上一代努力的結果，實在不宜一概以囤房稅來污名化。
蘇啟榮強調，自從奢侈稅實施以來，房地產投機者已不復見，投資置產也受到壓抑，能短進短出獲利者不多見，若政府奢侈稅修正案 11 月底出爐，估計將對第4 季和明年第 1 季房地產投資，產生進一步壓抑作用，估市場仍以自住、首購、換屋者支撐。